Lettera aperta al CdA dell'Angolino da parte dell'avvocatessa Alessandra Zotti

 

Pubblichiamo a nome di un'amica, l'avvocatessa Alessandra Zotti la sua Pec inviata al CdA dell'Angolino in data 19 Agosto 2024.

 

Gent.mi tutti,

approfitto delle vostre recenti varie Pec inviate per cercare di creare un momento di maggiore dialogo, necessario e dovuto.

Prioritario il tema Piazzetta, oggetto della prossima assemblea che, rilevo e sottolineo, si svolgerà, come regolarmente avviene, in data poco consona al fine di avere la partecipazione del maggior numero possibile di soci.

Le questioni giuridiche, tecniche ed economiche che andrebbero approfondite e chiarite sono tante, a titolo esemplificativo, ma non esaustivo:

a) la competenza ed il titolo dell’Angolino a procedere con l’acquisto,

b) la capacità economico finanziaria della cooperativa stante la situazione bilancistica esistente di procedere,

c) la mancanza assoluta di informativa preventiva data ai soci circa l’oggetto all’ordine del giorno, la preventiva conoscenza del Piano economico finanziario e relativo Business Plan, del Progetto imprenditoriale che dovrebbe supportare la richiesta di acquisto della piazzetta,

d) il reperimento delle risorse, i costi, predeterminati, e non variabili, che dovremmo sostenere noi soci, riportati in modo chiaro e trasparente,

e) il ritorno dell’investimento.

Per questo motivo non è condivisibile il vostro riscontro alla richiesta pervenutavi dal 10% dei soci, soprattutto in considerazione di quello spirito di condivisione che dovrebbe caratterizzare la gestione dell’Angolino, trattandosi di una società di proprietà comune e democraticamente controllata! Questi sono atti dovuti, se stiamo parlando di una gestione efficiente, trasparente, e che tenga in considerazione il bene comune.

Inoltre: Signori, siamo una cooperativa che gestisce attività commerciali, ma NON speculative!

Ed invito nuovamente i soci a riflettere in merito al fatto che altro sarebbe anzi, dovrebbe essere, il soggetto atto e titolato per gestire questa operazione, soggetto a cui tutti i proprietari di Riva partecipano.

Gli argomenti che seguono sono tutti collegati e/o connessi al tema “Piazzetta”, stiamo sempre parlando di gestione organizzativa ed economico finanziaria della Cooperativa, nella sua interezza e complessità.

Gestione stagione 2024

Con l’intento che precede, riprendo il dibattimento della precedente assemblea; pur essendo stata io presente, non sono riuscita a prendere la parola. Mi spiego, ci sono stati interventi molto utili, interessanti, ed anche necessari, da parte di tutti affinchè i presenti fossero effettivamente edotti delle varie questioni ma, ad un certo punto, il livello del dibattito è veramente sceso, è radicalmente cambiato, a tal punto che gli interventi sono diventati ……… siamo amici, vogliamoci bene …, ed io, non facendo parte di questo gruppo, mi sono bloccata.

Avrei voluto porre solo una domanda: qualcuno si è chiesto quest’anno quanto è “costato rispetto al suo utilizzo” alla cooperativa, quindi a noi soci, il montaggio e relativo smontaggio ed ecc., ecc. del bar/ristorante, visto che è stato aperto SOLO a fine luglio, le prime settimane la sera non ha funzionato, e come sappiamo bene, la stagione, per la maggior parte di noi si conclude poco prima della fine di agosto, quindi, per 1 solo mese di attività della spiaggia?!?!

A Riva dei Tessali la stagione estiva ha una durata “diversa” rispetto agli altri lidi, decisamente più breve!

 

Quota annuale spiaggia

Osservo, e sottolineo, visto che è stato chiesto, come prassi, anticipatamente, ma questa volta con pec, ed evidenziando l’applicazione delle sanzioni in caso di ritardato pagamento, di pagare la quota per il prossimo anno, che in particolare in questa stagione estiva i servizi dati sono stati:

- ombrellone con 2 lettini ed una sdraio;

- servizio bagnini;

- bagni chimici;

- da fine luglio e solo sino alle 20.00 per le prime settimane, il bar con qualche piatto, senza servizio né di pizzeria né di ristorante; sottolineo, solo intorno alla metà di agosto il ristorante è stato disponibile la sera, quindi, in sostanza, per neanche 3 settimane effettive.

La spiaggia non offre, e parlo sempre di servizi minimi ed essenziali:

- il servizio di doccia, che è a pagamento;

- non c’è la possibilità di cambiarsi, e non sto dicendo che siano necessarie cabine per tutti, solo uno spazio dedicato, se ne vedono moltissimi in tante spiagge;

- un parcheggio;

- non esistono bagni, i bagni chimici non possono essere considerati tali …..

…. ricordando che tutti i servizi acquagym, assistenza bambini, ecc., ecc., sono servizi che riceviamo in quanto forniti dal Consorzio, che ovviamente paghiamo (differenza sostanziale rispetto ai Lidi sul litorale che ci vede interessati).

Regolarmente, invece, il CdA riprende il tema del loro aumento anche se, fatto che mi sembra assolutamente inequivocabile ma anche paradossale, in proporzione, aumenta la quota e diminuiscono i servizi!

 

Non ho finito, e me ne scuso

Condivido il vostro pensiero, è facile criticare senza in realtà spendere la propria faccia, concordo, ma da parte vostra è stata una scelta, molto ponderata, anche perché non mollate quella seggiola in nessun modo!

Ma io non sto criticando, io sto CONTESTANDO, il vostro palese inadempimento, che ritengo anche grave!

Vi contesto il pagamento della quota per la stagione 2024, visto l’accaduto, e come è stata gestita, e contesto, a fronte di quanto ivi riportato, la richiesta anticipata del pagamento di tutta la quota per l’anno 2025.

E contesto la modalità con cui state “proponendo” l’acquisto della Piazzetta.

Infine, come deve essere, quindi chiedo la cortesia di non riscontrare questa mia, saranno i soci / l’assemblea a decidere, ed io ovviamente mi adeguerò alla maggioranza.

Cordiali saluti.